工程造价全流程核心工作节点
工程项目不同阶段的工程造价工作,各自承担明确的管控目标,环环相扣形成完整的投资管控闭环:

投资估算阶段:项目立项初期,依据项目初步建设规模、同类项目历史造价指标测算总投资,是项目立项审批的核心依据,后续所有环节的造价管控都不能突破估算的总框架。
设计概算阶段:基于初步设计图纸编制,是控制项目投资的法定上限,政府投资项目的概算一旦经过批复,原则上不得随意突破,确需调整的必须走严格的概算调整审批流程。
施工图预算与招标阶段:依据完整施工图纸编制施工图预算,以此为基础生成工程量清单与招标控制价,这一阶段的清单漏项、工程量偏差、组价错误,是后续施工阶段变更索赔、结算超支的最主要根源,必须执行编制-复审-终审的三级复核机制。
施工过程价款管控:重点做好进度款审核、变更签证计价、动态价格调差,严格把控现场签证的审批权限,所有涉及费用调整的签证必须附带现场影像、工程量测算依据,杜绝事后补签、虚假签证。
竣工结算与决算阶段:对照合同条款逐一核对所有施工内容的实际造价,核减不合理的高估冒算部分,最终形成项目完整的总投资,作为资产移交、产权登记的法定依据。
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