工程造价中的暂列金额与暂估价详解
暂列金额是指在工程量清单中,建设单位暂定并包含在工程合同价款中的一笔款项。它主要用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的材料、工程设备和服务采购,以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整,还包括索赔和现场签证确认等费用。

暂列金额的估算由建设单位根据工程特点,按照相关计价规定进行。施工过程中,建设单位负责掌握使用,并在扣除合同价款调整后,如有余额归建设单位所有。
暂估价
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的,用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
暂估价中的材料和工程设备的暂估单价根据工程造价信息或参照市场价格估算,并计入综合单价;专业工程的暂估价按不同专业,按照相关计价规定估算。施工中,暂估价按照合同约定进行调整。
计日工
计日工是指在施工过程中,施工单位完成建设单位提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按照合同中约定的单价计价形成的费用。
计日工由建设单位和施工单位按施工过程中形成的有效签证来计价。
总承包服务费
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
总承包服务费由建设单位在最高投标限价中根据总包范围和有关计价规定编制,施工单位投标时自主报价,施工过程中按签约合同价执行。

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