结合你此前关注的办公楼、厂房建筑工程，以及隐蔽工程、专项验收等核心风险点，确保工程验收程序合规可按以下核心要点执行：

　　‌前置条件合规‌

　　施工单位先完成内部自检，提交经总监理工程师签字确认的竣工报告，确保所有合同约定的工程内容全部完工、前期质量问题全部整改闭环，严禁未完工就启动验收。

　　‌验收主体合规‌

　　建设单位在收到竣工报告后28天内，组织建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体的项目负责人组成验收组，通知质量监督机构到场监督，严禁无资质人员或非本项目负责人代签验收文件。

　　‌专项验收前置合规‌

　　在竣工验收前，依法完成消防、环保、人防、节能等法定专项验收，取得合格文件，严禁跳过专项验收直接组织竣工验收，专项验收文件需作为竣工验收报告的必备组成部分。

　　‌现场流程合规‌

　　验收组按规定分组开展实体查验、资料核查，如实记录现场问题，形成书面问题清单明确整改时限，所有问题闭环后，由五方单位共同出具一致的竣工验收意见，严禁各方意见未统一就强行通过验收。

　　‌备案归档合规‌

　　竣工验收合格后15日内，向工程所在地住建主管部门提交全套资料办理竣工备案，3个月内完成工程档案向建设单位和城建档案馆的移交，确保全流程可追溯。