在砌筑工程审计中，常见的问题涵盖工程量、材料、施工质量以及施工规范执行等多个方面，以下为你详细介绍：

工程量方面

• ‌虚报工程量‌：施工单位为了获取更多利润，可能会故意多报砌筑工程量。例如在某住宅小区砌筑工程审计时，通过现场实际测量墙体尺寸并清点砌块数量，发现施工单位上报的工程量比实际多出约15%。这可能是通过重复计算、夸大尺寸等方式实现的，导致建设单位多支付工程费用。
• ‌工程量计算错误‌：审计过程中发现，部分施工单位在计算砌筑工程量时，没有严格按照相关计算规则进行。比如对带有门窗洞口的墙体，没有正确扣除门窗洞口所占的体积，使得工程量计算结果偏大。在某商业建筑的砌筑工程里，就因这类错误多计了工程量，进而影响了工程费用的准确性。

材料方面

• ‌材料质量不达标‌：一些施工单位为了降低成本，可能会使用质量不符合要求的砌块、水泥、砂等材料。在某学校教学楼的砌筑工程审计中，对现场使用的砌块进行抽检，发现部分砌块的强度未达到设计要求的等级。使用这种不合格砌块会影响墙体的承载能力和耐久性，给建筑物带来安全隐患。
• ‌材料浪费严重‌：施工现场可能存在材料管理不善的情况，导致砌筑材料浪费。例如，砂石的堆放没有采取有效的防护措施，遇到下雨天气，部分砂石被雨水冲走；砌块在搬运和堆放过程中破损较多，却没有进行合理的回收利用。在某工厂车间的砌筑工程里，因材料浪费增加了不必要的成本支出。
• ‌材料品牌与合同不符‌：合同中明确规定了砌筑材料的品牌、规格等信息，但施工单位可能会擅自更换材料品牌。在某酒店的砌筑工程审计时，发现施工单位使用的水泥品牌与合同约定不一致。这可能影响材料的质量和性能，进而影响整个砌筑工程的质量。

施工质量方面

• ‌灰缝质量差‌：灰缝是砌体结构中的重要组成部分，其厚度和饱满度直接影响墙体的整体性和强度。在审计过程中，经常发现灰缝厚度不均匀，有的过厚，有的过薄；灰缝饱满度不足，存在透光、漏风等问题。例如在某住宅的砌筑工程里，部分墙体的灰缝饱满度只有70%左右，远低于规范要求的80%以上，这会降低墙体的抗震性能和耐久性。
• ‌砌体垂直度和平整度超标‌：砌体的垂直度和平整度不符合规范要求，会影响建筑物的外观质量和使用功能。在某办公楼的砌筑工程审计中，使用靠尺和塞尺对墙体进行检测，发现部分墙体的垂直度偏差超过了规范允许的范围，平整度也较差。这可能导致后续的装饰装修工程难以顺利进行，增加施工成本。
• ‌砌块排列不合理‌：砌块在墙体中的排列方式应符合设计要求和施工规范，以保证墙体的稳定性和受力性能。然而，在实际审计中发现，一些施工单位在砌筑时没有按照规定的排列方式进行，存在通缝、错缝不足等问题。在某仓库的砌筑工程里，就出现了较多的通缝情况，削弱了墙体的整体性。

施工规范执行方面

• ‌未按规定设置拉结筋‌：拉结筋的作用是增强砌体与混凝土结构之间的连接，提高墙体的整体性和抗震性能。但在砌筑工程审计中，常常发现施工单位没有按照设计要求和规范规定设置拉结筋，或者拉结筋的规格、数量、间距不符合要求。例如在某多层住宅的砌筑工程里，部分墙体的拉结筋设置缺失或间距过大，给建筑物的安全带来隐患。
• ‌施工工艺不符合要求‌：不同的砌筑材料和结构形式需要采用相应的施工工艺。但在实际审计中，发现一些施工单位没有严格按照施工工艺进行操作。比如，在加气混凝土砌块砌筑时，没有提前浇水湿润砌块，导致砌块与砂浆之间的粘结力不足；在砌筑空心砖时，没有将空心部分填实，影响了墙体的隔音和保温性能。
• ‌养护不到位‌：砌筑工程完成后，需要进行适当的养护，以保证砂浆的强度增长和砌体的质量。然而，在审计过程中发现，部分施工单位对砌筑工程的养护工作重视不够，养护时间不足或养护方法不当。例如，在某工业厂房的砌筑工程里，砌筑完成后没有及时进行覆盖和洒水养护，导致砂浆强度增长缓慢，影响了工程进度和质量。