全程跟踪审计在建筑工程项目中的实施是一个系统而细致的过程，它要求审计部门或其委托的中介机构从项目前期就开始介入，直至项目竣工决算阶段，对项目进行全方位的、动态的审计监督。以下是全程跟踪审计在建筑工程项目中具体实施的关键步骤：

　　一、项目前期阶段审计

　　‌审核工程招标文件‌：

　　参与工程量清单的核对和工程招投标监督工作，确保招标过程的公平、公正、公开。

　　提高工程量清单的编制质量和精确度，防止漏缺项。

　　在招标文件中明确跟踪审计的范围、职责与要求。

　　‌审查工程施工合同‌：

　　审查合同的合法性和合理性，包括合同内容和文本格式是否符合现行法律法规、政策以及工程招标文件的精神。

　　分析合同中的疏漏问题，判断其对造价的影响，并提出相应的建议。

　　‌审查项目法人内控制度建立情况‌：

　　审查法人是否建立健全了各项内控制度，如工程签证、验收制度，设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度等。

　　督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行，建设资金合法使用。

　　二、项目建设实施阶段审计

　　‌工程项目管理相关职能部门内部控制制度的设置和落实情况评审‌：

　　评估并监督内部控制制度的执行效果。

　　‌隐蔽工程现场核查‌：

　　参与隐蔽工程的现场核查，检查其真实性、准确性，核实实物工程量。

　　‌设计变更审查‌：

　　审查设计变更价款的合理性和准确性，分析变更对造价的影响。

　　对必要的变更进行技术经济比较，选择经济合理的技术措施。

　　‌合同履行审查‌：

　　监督合同是否按规定的条款执行，有无更改合同的行为。

　　审查合同价款的变更或增减费用的合理性、合规性和合法性。

　　‌工程索赔审查‌：

　　审查工程索赔是否有合同依据，是否提供原始资料，索赔手续是否完备。

　　审查索赔内容是否合理，索赔款计算是否正确。

　　‌设备、材料价格审查‌：

　　重点审查设备、大宗材料价格的询价与核定工作，参与采购招标活动。

　　‌工程价款结算审查‌：

　　根据工程合同规定的工程价款结算方式，结合工程进度及预付款项和工程监理情况，审查工程价款结算账单。

　　三、项目竣工决算阶段审计及完工审计评价

　　‌全面掌握项目资料‌：

　　收集并全面掌握项目的批复立项资料、设计资料、历次调整概算的资料、相关的合同及结算资料、工程进度资料、初步验收资料和工程竣工决算报告等。

　　‌审查竣工工程内容‌：

　　审查竣工工程内容是否按合同要求全部完成，并及时办理了工程决算。

　　‌审查变更资料及签证‌：

　　审查实际施工中出现的设计、合同、施工企业等情况的变更资料，以及工程、隐蔽工程检查验收等各种签证是否真实、完整。

　　‌现场与资料相符性检查‌：

　　对比查看现场与资料是否相符。

　　四、审计过程中的其他要求

　　‌常驻施工现场‌：

　　跟踪审计人员必须常驻施工现场，参加被审计单位的定期例会，及时了解、掌握项目的有关情况，提出审计意见，并做好会议记录。

　　‌参与招投标活动‌：

　　参加工程相关的一切招投标活动，同时做好审计宣传工作，使被审计单位了解跟踪审计的程序、内容及应配合的要求，自觉接受审计。

　　‌熟悉工程文件‌：

　　审计人员应熟悉工程招投标文件、施工合同及工程施工图纸，对合同和招投标文件中未明确的部分应及时指出，督促建设单位进行明确界定。

　　‌资料收集与整理‌：

　　收集工程施工过程中的所有工程资料加以备份，包括工程变更资料、材料合格证及样本、现场测量的照片等，并按类别整理编号，避免添加涂改等现象。

　　‌建立跟踪审计项目台账‌：

　　及时登记审计时间、工作纪实，包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果。

　　五、审计人员素质要求

　　审计人员必须具备工程技术、经济、法律等多方面的知识。

　　具备较强的现场沟通、协调的能力，良好的文字编写能力、计算机应用技能。

　　六、审计风险管理

　　由于审计工作底稿随时都有可能作为法庭证据，因此审计人员必须深入现场收集资料，取证要准确，工作要全面彻底。

　　站在客观公正的立场上对待每个环节，注意调查研究，不得有个人色彩。

　　工程项目跟踪审计是一项知识面广、综合性强的工作，因此审计完毕要认真地研究总结，不断完善跟踪审计工作，形成工作制度，这对减少审计风险、提高审计质量及审计工作水平意义重大。

　　特别注意保存工作中的底稿、照片等资料，建立审计复核制、审计责任追究制。

　　全程跟踪审计在建筑工程项目中的实施需要细致入微、全面覆盖，并注重审计人员的专业素质和审计风险管理。只有这样，才能确保审计工作的有效性，为建筑工程项目的顺利进行提供有力保障。